Aux portes de Cambrai (59) : Projet de développement du plus grand parc E-logistique d'Europe : E-Valley. Le parc est composé de 8 bâtiments (dont un d'une hauteur de 19 m et une messagerie). Il dispose d'un pôle de services mutualisés connectés et innovants.
Ces bâtiments de dernière génération édifiés dans le respect de leur environnement pourront accueillir toute activité liée au e-commerce ou à la logistique. PC et ICPE obtenus et purgés.
- Département
- Nord
- Desserte
- Accès routiers : A2 - A26 - D14
SNCF : Gare de Cambrai
Aéroport Lille/Lesquin
Maritime : Port d'Anvers à 193 km et Port de Calais à 138 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 35 010 m²
- bureaux
- 2 440 m²
- Total des surfaces
- 37 450 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 14 mois après accord
Bâtiment composé de 6 cellules de stockage avec bureaux
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 27
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 38 m
Sprinkler NFPA
- Emplacements de parking
- 196 VL / 15 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
Taxe foncière :
- année 2023 : 40% à 50% de dégrèvement
- année 2024 : 40 à 50% de dégrèvement
- année 2025 : 2,92 € HT/m²/an
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
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