Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local commercial entièrement rénové d'une surface de 562 m².
Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- . D401, N2
. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
rez-de-chaussée
- showroom
- 562 m²
- Total des surfaces
- 562 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
Restaurant
Pôle commercial juste en face en cours de livraison
- Loyer global HT-HC/an
- 82 951,2 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 147,6 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 1 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
mode de paiement 1ère année : semestriellement
mode de paiement à partir de la 2ème année : trimestriellement
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- Contrat entretien des portes : 428€ HT/an
- Assurance bailleur : 1,55€/m²/an
- Espaces verts : 85€/mois
- État des lieux d’entrée : 280€HT
- 77 095 480L
- 226 m²
- 77 095 481L
- 336 m²
- Surface totale disponible
- 1 124 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
