Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local commercial entièrement rénové d'une surface d’environ 562 m².
Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- . D401, N2
. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
rez-de-chaussée
- showroom
- 562 m²
- Total des surfaces
- 562 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
Restaurant
Pôle commercial juste en face en cours de livraison
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 150 €
- Loyer global HT-HC/an
- 84 300 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 1 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Charges et taxes inclus dans le loyer.
- 77 095 480L
- 226 m²
- 77 095 481L
- 336 m²
- Surface totale disponible
- 1 124 m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
