Location services / showroom Longperrier (offre FR77086273L)

Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local commercial entièrement rénové d'une surface d’environ 562 m².

Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Desserte: . D401, N2

. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)

superficies

rez-de-chaussée

showroom: 562 m²

Total des surfaces: 562 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: rénové

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Couverture: bac acier double peau isolante

Accès de plain-pied

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: Pompe à chaleur réversible

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL :

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Kitchenette, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Services

Restaurant

Pôle commercial juste en face en cours de livraison

conditions financières (ht)

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an: 150 €

Loyer global HT-HC/an: 84 300 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT

Mode de paiement: mensuel d'avance

Article 606: à la charge du preneur

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Avance de loyer de 12 mois requise à la signature du bail, restituée mois par mois au cours de la première année, la dernière mensualité est conservée par le bailleur à titre de dépôt de garantie.

charges (ht) & taxes