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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
42160 Andrézieux-Bouthéon

surface :61 178 m²
loyer :3 364 790 €HT-HC/an
Référence : 42 086 514L

Secteur Saint Étienne, un entrepôt classé ICPE de construction récente.

situation / desserte
Département
Loire
Desserte
D100/D200/D10/D54
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
59 676
bureaux
448
locaux techniques
249
local de charge
357

1er étage

bureaux
448

Total des surfaces
61 178
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2019
Disponibilité
1er trim. 2024
caractéristiques

Cellules dos à dos
2 locaux de charge
ICPE : 2910.A2 (déclaration contrôlée) + 4734.2 (Non classée) + 3.3.1.0 (autorisation)

Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
de 9.8 à 11.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
96
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Parking PMR : 5
Parking électrique : 4

Emplacements de parking
141 VL / 39 PL
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
4802
Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
3 364 790
Loyer global HT-HC/m²/an
55
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Assurance immeuble
1,41 €/m²
Honoraires de gestion
0,53 €/m²
Taxe foncière
4,27 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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