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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
94470 Boissy-Saint-Léger

surface :2 140 m²
loyer :160 500 €HT-HC/an
Référence : 94 086 568L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une surface d'entrepôt/Stockage/Activité en R+1 d'environ 2 140 m² à Boissy Saint Léger (94).

Spécificités techniques :
- Activité ERP possible (salle de sport, padel, foot en salle...)
- Ascenseur PMR, accueil, sanitaires & vestiaires H/F, douches
- Parking commun
- Quai à disposition, monte charge d'environ 20 m² (2T5) pour le stockage
- Charge au sol de 1T3/m²
- Possibilité d'ouvrir le bardage en façade pour créer une trémie directement de l'extérieur
- Installation de panneaux (signalétique) possible

Transports en commun à proximité.

Disponibilité après accord

Nous sommes à votre disposition pour du plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
HAIE GRISELLE
Desserte
- Gare RER A : "Boissy-Saint-Léger" à 5mn
- Accès routiers : A86 - N19
Desserte routière
A86 - N19
RER
A2 "Boissy Saint Léger" 5 mn
superficies

1er étage

activité/entrepôt
2 140

Total des surfaces
2 140
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.0 à 4.5 m
Charge au sol
1,3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Parking partagé + rue

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
160 500
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Montants à définir

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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