Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77170 Brie-Comte-Robert

surface :2 204 m²
loyer :242 440 €HT-HC/an
Référence : 77 086 699L

EOL commercialise à la location, un nouveau parc PME/PMI.

Ce parc d’activité de dernière génération est réalisé à BRIE COMTE ROBERT (77), à proximité immédiate de la francilienne (N104) dans un environnement écoresponsable.

La phase 1 se compose d’un bâtiment d’environ 3 445 m² adaptables et divisibles à partir de 1 714 m².

Avec des prestations adaptées aux besoins actuels, hauteur sous poutre de 8 mètres, charge au sol de 3 tonnes/m², 2 accès de plain pied et 2 accès à quai par cellule… cet immeuble peut répondre à vos besoins.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZA des Hauts Prés
Desserte routière
N104 – N19 – N4 - D319
RER
Ligne D Gare de "Combs la Ville Quincy" puis liaison bus
Bus
Réseau Optile ligne 7 "Zone industrielle Borde"
Bus
Réseau Optile ligne 6 "Zone industrielle Charles de Gaulle"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 880

mezzanine

bureaux
324

Total des surfaces
2 204
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Quais niveleurs et plain-pied de 4m x 4,5m
éclairage tarif jaune

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Site clos

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Bureaux en mezzanine

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
242 440
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

TF/TB/TASS : 15 €/m²/an

contact

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité