EOL commercialise à la location, un nouveau parc PME/PMI.
Ce parc d’activité de dernière génération est réalisé à BRIE COMTE ROBERT (77), à proximité immédiate de la francilienne (N104) dans un environnement écoresponsable.
La phase 1 se compose d’un bâtiment d’environ 3 445 m² adaptables et divisibles à partir de 1 714 m².
Avec des prestations adaptées aux besoins actuels, hauteur sous poutre de 8 mètres, charge au sol de 3 tonnes/m², 2 accès de plain pied et 2 accès à quai par cellule… cet immeuble peut répondre à vos besoins.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZA des Hauts Prés
- Desserte routière
- N104 – N19 – N4 - D319
- RER
- Ligne D Gare de "Combs la Ville Quincy" puis liaison bus
- Bus
- Réseau Optile ligne 7 "Zone industrielle Borde"
- Bus
- Réseau Optile ligne 6 "Zone industrielle Charles de Gaulle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 880 m²
mezzanine
- bureaux
- 324 m²
- Total des surfaces
- 2 204 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Quais niveleurs et plain-pied de 4m x 4,5m
éclairage tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Bureaux en mezzanine
- Loyer global HT-HC/an
- 242 440 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
TF/TB/TASS : 15 €/m²/an
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
