EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité de 2 204 m² situé à Brie Comte Robert (77).
Ce bien se compose de 1 880 m² d’activité et 324 m² de bureaux pour une surface totale de 2 204 m².
Ce local d'activité neuf a une hauteur de 8 m avec une charge au sol de 3t/m².
Il dispose de portes à quai et portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZA des Hauts Prés à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers A105 et des transports en commun RER D.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZA DES HAUTS PRÉS
- Desserte routière
-
A105 à 13 km (13 min)
N104
N19
N4
D319
- Transport en commun
-
RER : Ligne D Gare de "Combs la Ville Quincy" puis liaison bus
Bus : Réseau Optile ligne 7 "Zone industrielle Borde"
Bus : Réseau Optile ligne 6 "Zone industrielle Charles de Gaulle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 880 m²
mezzanine
- bureaux
- 324 m²
- Total des surfaces
- 2 204 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- août 2026
Quais niveleurs et plain-pied de 4m x 4,5m
éclairage tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Bureaux en mezzanine
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
TF/TB/TASS : 13 €/m²/an
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
