Location bureau Saint-Priest (offre FR69086963L)

En façade A43, au sein d'un espace tertiaire composé de 3 bâtiments de construction récente, un plateau de bureaux particulièrement lumineux.
Stationnements VL répartis à raison d'une place par tranche de 27m² loués.
Loyer progressif, voir le détail dans la rubrique "conditions financières".

situation / desserte

Département: Rhône

Desserte: A43
A46

superficies

rez-de-chaussée

bureaux: 582 m²

Total des surfaces: 582 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Disponibilité: immédiate

prestations

Emplacements de parking: 21 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Interphone

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an: 300 €

Loyer global HT-HC/an: 69 840 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 120 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Article 606: à la charge du bailleur

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Loyer progressif: 120€/m² HT-HC durant les 3 premières années puis 130€/m² HT-HC les 3 années suivantes; 143€/m² HT-HC à compter de la 7ème année de location.
Parkings en sus : 300€/emplacement /an

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 25 €/m²

Honoraires de gestion: 4,8 €/m²

Taxe foncière: 14 €/m²

Soit (environ) :
- Provision annuelle pour charges : 14 550,00 € HT
- Taxe foncière : 8 148,00 €/an
- Les honoraires de gestion correspondent aux honoraires d'assistance techniques : 4 % HT du montant du loyer annuel HT-HC, soit 4,80€/HT/m2/an, soit 2 793,60 €/HT/an pour les 3 premières années.

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