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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69800 Saint-Priest

surface :268 m²
loyer :32 160 €HT-HC/an
Référence : 69 086 974LAutres surfaces disponibles

En façade A43, au sein d'un espace tertiaire composé de 3 bâtiments de construction récente, un plateau de bureaux particulièrement lumineux.
Stationnements VL répartis à raison d'une place par tranche de 27m² loués.
Loyer progressif, voir le détail dans la rubrique "conditions financières".

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A43
A46
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
268

Total des surfaces
268
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
9 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Interphone

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
32 160
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer progressif: 120€/m² HT-HC durant les 3 premières années puis 130€/m² HT-HC les 3 années suivantes; 143€/m² HT-HC à compter de la 7ème année de location.
Parkings en sus; 300€/emplacement /an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
25 €/m²
Honoraires de gestion
4,8 €/m²
Taxe foncière
14 €/m²

Soit (environ) :
- Provision annuelle pour charges : 6 675,00 € HT
- Taxe foncière : 3 738,00 €/an
- Les honoraires de gestion correspondent aux honoraires d'assistance techniques : 4 % HT du montant du loyer annuel HT-HC, soit 4,80€/m2/an HT soit 1 281,60 € HT les 3 premières années

contacts

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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