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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93320 Les Pavillons-sous-Bois

surface :226 m²
loyer :30 510 €HT-HC/an
Référence : 93 087 163L

Situé aux Pavillons-Sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 226 m².

Le site est accessible par les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le Tram T4.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Site clos et sécurisé.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
LA POUDRETTE
Desserte routière
N3 A86
RER
Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
Bus
Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
aucun
Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
superficies

rez-de-chaussée

125
15

1er étage

86

Total des surfaces
226
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
3,75 à 8 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, Badge

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
30 510
Loyer annuel global au m²
135
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Frais de rédaction d'acte
1 500
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité