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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
91320 Wissous

surface :105 m²
loyer :105 €/m²HT-HC/an
Référence : 91 087 182L

WISSOUS (91), à louer surface d'activité et bureaux au cœur de la zone de Villemilan, à proximité des pistes d'Orly. Locaux de stockage en rdc avec accès semi-remorques ou en R+1 avec monte-charge. Bureaux d'accompagnement.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZI DE VILLEMILAN
Desserte routière
A10 - A6 - A106 - A86 - N20
RER
C2 "Chemin d'Antony"
RER
C : Station "La Fraternelle"
Bus
Lignes n° 297-319
Bus
TVM
superficies

2ème étage

bureaux
105

Total des surfaces
105
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Date de construction
1975
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées

Type de construction
structure béton
Hauteur
3,4 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
 
prestations

Aire de déchargement (18m de recul devant 4 portes camion motorisées 5m x 4m).
Escalier d'évacuation

Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 
Monte-charge
2 de 3,5 t

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Terrain clôturé avec portail électrique

Chauffage

oui

Climatisation

oui

Services

Sanitaires privatifs

Résistance au sol en étage : 2T/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
600
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Différents types de location :
• Soit en bail classique 3/6/9 (ou plus)
• Soit en bail précaire de 3 mois
• Soit en bal précaire de 6 mois
Baux renouvelables à souhaits

Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.

Dépôts de garantie :
• Pour les baux 3/6/9 les DG restent égaux à 3 mois ou 6 mois de loyer, selon l’analyse des comptes de l’entreprise
• Pour les baux de 3 mois le DG est de 15 jours de loyer
• Pour les baux de 6 mois le DG est de 1,5 mois de loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,14 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
contact

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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