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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :445 m²
loyer :51 175 €HT-HC/an
Référence : 91 087 246L

Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 445 m², situé au sein du ZAC Courtabœuf 8A à Villebon-sur-Yvette (91).

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail métallique
- Hauteur libre de 7 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Voirie lourde
- Emplacements de parking VL

Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est accessible par la gare de Palaiseau-Villebon via le RER B et est desservie par de nombreuses lignes de bus (S3 - K - 17 - DM11A/C/E)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
351

1er étage

bureaux
94

Total des surfaces
445
Divisible à partir de
445
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.3 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
9 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Interphone

Chauffage

Convecteurs radiants électriques avec thermostat

Informatique

Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Points lumineux encastrés dans le faux-plafond

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
51 175
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
26,5 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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Activité