Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 445 m², situé au sein du ZAC Courtabœuf 8A à Villebon-sur-Yvette (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail métallique
- Hauteur libre de 7 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Voirie lourde
- Emplacements de parking VL
Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est accessible par la gare de Palaiseau-Villebon via le RER B et est desservie par de nombreuses lignes de bus (S3 - K - 17 - DM11A/C/E)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 351 m²
1er étage
- bureaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 445 m²
- Divisible à partir de
- 445 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.3 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 9 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Interphone
Chauffage
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Points lumineux encastrés dans le faux-plafond
- Loyer global HT-HC/an
- 51 175 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 26,5 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
