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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69230 Saint-Genis-Laval

surface :117 m²
loyer :150 €/m²HT-HC/an
Référence : 69 087 871LAutres surfaces disponibles

Un parc tertiaire composé de trois bâtiments divisibles

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Autoroute A45 (15 min du Centre de Lyon)
Transports en commun :
- La ligne 12 : Gare d'Oullins - Saint Genis 2 (par Ste-Foy-les-Lyon et Chaponnost)
- La ligne 17 : Ste-Foy Place Saint-Luc - St Genis 2 - St Genis Lycée Descartes (Par La Mulatière, Oullins et Pierre-Bénites)
- La ligne 78 : Givors Collège de bans - Gare d'Oullins (Par Grigny et Charly)
superficies

2ème étage

bureaux
117

Total des surfaces
117
Divisible à partir de
268
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
prestations

Extérieurs :
Abris 2 roues vélos et motos
Extérieur paysagé
Espaces détentes communs
Tarif jaune.

Emplacements de parking
4 VL

Sécurité

Digicode, Badge, Alarme

Vidéo surveillance et contrôle d'accès
Portail d'entrée coulissant motorisé
Clôture périphérique

Climatisation

chauffage/rafraîchissement réversible à détente direct de type DRV ou multi-split avec unités intérieures de type gainable ou cassette (hors parties activités)

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Jardin, Balcon

Technique

Faux plafonds

Services

Très forte modularité

Hauteur sous faux plafond dans les étages 2,70 m
Façade et toiture à performance énergétique
Badges d'accès personnalisables possibles
Éclairage LED avec contrôle d'intensité de luminosité et détection de présence

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
450
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Loyer parking (HT-HT/u/an) : Commandée: 250€

charges (ht) & taxes
Charges locatives
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contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Bureaux

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