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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer - à vendre
69230 Saint-Genis-Laval

surface :112 m²
loyer :16 837 €HT-HC/an
prix :246 938 €HT/HD
Référence : 69 087 873LAutres surfaces disponibles

Un parc tertiaire composé de trois bâtiments divisibles

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Autoroute A45 (15 min du Centre de Lyon)
Transports en commun :
- La ligne 12 : Gare d'Oullins - Saint Genis 2 (par Ste-Foy-les-Lyon et Chaponnost)
- La ligne 17 : Ste-Foy Place Saint-Luc - St Genis 2 - St Genis Lycée Descartes (Par La Mulatière, Oullins et Pierre-Bénites)
- La ligne 78 : Givors Collège de bans - Gare d'Oullins (Par Grigny et Charly)
superficies

1er étage

bureaux
112

Total des surfaces
112
Divisible à partir de
268
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
prestations

Extérieurs :
- Abris 2 roues vélos et motos
- Extérieur paysagé
- Espaces détentes communs
- Portail d'entrée coulissant motorisé
- Clôture périphérique

Emplacements de parking
4 VL

Sécurité

Digicode

Climatisation

oui

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Jardin, Balcon

Technique

Faux plafonds

- Façade et toiture à performance énergétique
- Très forte modularité
- Vidéo surveillance et contrôle d'accès
- Badges d'accès personnalisables possibles
- Éclairage LED avec contrôle d'intensité de luminosité et détection de présence

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
16 837
Loyer annuel global au m²
150,33
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
246 938
Prix de vente au m²
2 204,8 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

4 places de parkings : 20 000,00 € HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
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69 087 890L
125
69 087 891L
125
69 087 892L
250

Surface totale disponible
5 079
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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