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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :156 m²
loyer :14 330 €HT-HC/an
Référence : 69 088 044L

A Vénissieux, au sein d'un parc d'activités, une cellule à usage d'activité et bureaux d'accompagnement disponible à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Bus TCL ligne 35
Tram T4 - Carrefour Vénissieux à 10 min
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
45
Stockage / Archives
61
Surface isolée (atelier/bureau) + archives
50

Total des surfaces
156
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- porte sectionnelle 3m x 3m.

Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance

Climatisation

oui, réversible

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

Plateau divisé en 3 bureaux.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
14 330
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,95 €/m²
Assurance immeuble
1,21 €/m²
Taxe foncière
7,41 €/m²

Soit :
- Charges locatives + gardiennage + assurance : 2052,28 €/an-HT
- Taxe Foncière : 1155,86 €/an-HT
- Total charges et taxes : 3208,14 €/an-HT

Soit un loyer annuel charges incluses : 17538,24 € HT (1461,52 €/HT/mois)

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contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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