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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

ensemble commercial à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :1 200 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 088 247L

Projet de pôle de proximité de 1 200m² divisibles disponibles à la location situé au pied de l'Intermarché de Combs-la-Ville.

Le programme bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé le long de la D57.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 200

Total des surfaces
1 200
Divisible à partir de
100
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
3ème trim. 2020
caractéristiques
Hauteur
4,5 m
prestations
Emplacements de parking
90VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
150 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Attractivité commerciale certaine avec face au projet la création d'un écopôle de 184 ha répartis sur les communes de Combs-la-Ville, Lieusaint et Moissy Cramayel. Cet écopôle (zone d'activité nouvelle génération) doit permettre l'installation d'entreprises pionnières dans la transition écologique et énergétique.
Au sein de l'écopôle :
- Un permis obtenu pour l’installation d'un hotel Kyriad 3* et de 3 établissements de restauration.
- 2 permis de construire en cours d'instruction pour l’installation d'une coopérative bio et d'un village privé d'artisans.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
16 €/m²
contact

Caroline BONNET

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
cbonnet@eol.fr

en cours
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