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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 653 m² à Frépillon (95)
95740 Frépillon

surface :653 m²
loyer :75 095 €HT-HC/an
Référence : 95 088 551L

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 653 m² situé dans la nouvelle ZAC DES EPINEAUX à FREPILLON (95)

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DES EPINEAUX
Desserte
A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn
Desserte routière
A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
SNCF
Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
399
bureaux/locaux sociaux
89

1er étage

bureaux
165

Total des surfaces
653
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2023
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 porte de plain-pied H 3.5m x L 3.5m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
8 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Badge

Chauffage

Convecteurs radians électriques avec thermostat

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
75 095
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25,5 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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Activité