EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 653 m² situé dans la nouvelle ZAC DES EPINEAUX à FREPILLON (95)
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES EPINEAUX
- Desserte
- A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn
- Desserte routière
- A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
- SNCF
- Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 399 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 89 m²
1er étage
- bureaux
- 165 m²
- Total des surfaces
- 653 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
1 porte de plain-pied H 3.5m x L 3.5m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Badge
Chauffage
Convecteurs radians électriques avec thermostat
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)
- Loyer global HT-HC/an
- 75 095 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25,5 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
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- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Antonin CAMPOS
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- acampos@eol.fr
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