activités / bureaux à louer

95740 Frépillon

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES EPINEAUX

Desserte

A15 - A115 - RN184
Transilien ligne H - Gare de Frépillon
Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 20 mn

Desserte routière

A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86

SNCF

Transilien ligne H "Gare de Frépillon" 750 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

248 m²

bureaux/locaux sociaux

48 m²

1^er étage

bureaux

98 m²

Total des surfaces

394 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

juin 2023

Possibilité d'accès à quai

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.8 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Tarif jaune

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

48 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Chauffage

Convecteurs radians électriques avec thermostat

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space

Carrelage en RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Technique

Faux plafonds

Plancher : 350 Kg/m² (dont 100 Kg/m² de charges fixes)
Escaliers structure métallique ou béton, finitions carrelage

Loyer global HT-HC/an

45 310 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

24,16 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

95 088 562L

663 m²

95 114 413L

1 057 m²

Surface totale disponible

1 057 m²