Plate forme logistique développant une surface de 18 000m² divisible.
Division possible à partir de 6 000m², permis déposé afin de créer des bureaux supplémentaires ainsi que des locaux de charges et 2 à 3 quais supplémentaires par cellule.
Une extension de 6 000 m² est envisageable sur le site.
ICPE 1510, 1530,2662 et 2663 en autorisation
- Département
- Vienne
- Zone
- ZI DE LA REPUBLIQUE
- Desserte
- Accès routiers : A10 - D910
SNCF : Gare de TGV de Poitiers à 6km
Aéroport de Poitiers Biard à 4 km
- Desserte routière
- A10
D910
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 18 148 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 302 m²
- locaux techniques
- 29 m²
- local de charge
- 304 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 304 m²
- Total des surfaces
- 19 087 m²
- Divisible à partir de
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 2ème sem. 2023
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 9
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Cour de débord : 35m
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site entièrement clôturé et sécurisé
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Installation de vestiaires (hommes et femmes).
une cafétaria avec four mirco-ondes et machines à café se se situe à l'étage.
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 954 350 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,5 €/m²
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Le budget de charges ne prend pas en compte la consommation des fluides.
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours