Unique, à 10 km de Montpellier, au centre d'une Métropole Économique de 450 000 habitants: entrepôt logistique de classe A, double-face, 5 cellules, visibilité autoroutière A709, connexion à l'A9 et A54. Les bureaux et locaux sociaux offrent des prestations de confort et de fonctionnalité élevées, idéal pour un siège social. Ensemble correspondant aux activités d'e-commerce.
- Zone
- ZA St Antoine
- Desserte
- A9
rez-de-chaussée
- 5 595 m²
- 5 690 m²
- 5 898 m²
- 5 595 m²
- 5 683 m²
- 399 m²
- 290 m²
- 304 m²
- 263 m²
- Cellule 4-Bureau de quai
- 63 m²
- Mezzanine métallique
- 9 780 m²
1er étage
- 335 m²
2ème étage
- 1 273 m²
- Total des surfaces
- 41 168 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2011
- Disponibilité
- juin 2021
Aire de manœuvre : 34 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 34
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Voirie neuve
Contrôles d'accès par badge
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
En open-space et partiellement cloisonnés, sol carrelage et moquette , des murs peints et un faux plafond.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Honoraires de gestion technique et assurance immeuble inclus dans les charges.
- Charges locatives
- 5,27 €/m²
- Taxe foncière
- 5,94 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
Sébastien MENGUY
- Téléphone
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- Fax
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- smenguy@eol.fr
en cours
