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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
34130 Saint-Aunès

surface :41 168 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 34 088 760L

Unique, à 10 km de Montpellier, au centre d'une Métropole Économique de 450 000 habitants: entrepôt logistique de classe A, double-face, 5 cellules, visibilité autoroutière A709, connexion à l'A9 et A54. Les bureaux et locaux sociaux offrent des prestations de confort et de fonctionnalité élevées, idéal pour un siège social. Ensemble correspondant aux activités d'e-commerce.

superficies

rez-de-chaussée

5 595
5 690
5 898
5 595
5 683
399
290
304
263
Cellule 4-Bureau de quai
63
Mezzanine métallique
9 780

1er étage

335

2ème étage

1 273

Total des surfaces
41 168
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2011
Disponibilité
juin 2021
caractéristiques

Aire de manœuvre : 34 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
34
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Voirie neuve
Contrôles d'accès par badge

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

En open-space et partiellement cloisonnés, sol carrelage et moquette , des murs peints et un faux plafond.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Honoraires de gestion technique et assurance immeuble inclus dans les charges.

Charges locatives
5,27 €/m²
Taxe foncière
5,94 €/m²
contacts

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
smenguy@eol.fr

en cours
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