Nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 509 m².
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Le site est accessible par les axes routiers A1 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
1er étage
- activité/entrepôt
- 509 m²
- Total des surfaces
- 509 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
4 portes sectionnelles
- Hauteur
- 5 m
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 9 VL
Sécurité
Digicode
Chauffage
Chauffage gaz
Technique
Accès PMR
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 43 265 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Capex : 3,48 €/m²/an/HT
- Charges locatives
- 38,7 €/m²
- Taxe foncière
- 33,26 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,26 €/m²
Taxe parking : 31,68 € HT/U/an
Capex : 6,90 € HT/m²/an (base 2022)
- 93 074 400L
- 215 m²
- 93 089 565L
- 453 m²
- 93 103 773L
- 962 m²
- Surface totale disponible
- 1 572 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours