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Coordonnées géographiques approximatives
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entrepôt logistique à louer
26200 Montélimar

surface :29 950 m²
loyer :45 €/m²HT/HC/an
Référence : 26 089 678L

Entrepôt logistique de Classe A, en cours de développement, positionné à la croisée de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Livraison prévisionnelle pour le S1 2023. Possibilité d'aménagement en cellule froid positif (2°-4°-8°).

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

29 000
450
310
190

Total des surfaces
29 950
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
1er sem. 2023
caractéristiques

Dimensions des cellules : 120 x 48m
Cour camion : 35 m
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
30
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

120 places de parkings VL dont 3 PMR
220 places de parking ou 20 PL en attente
Accès VL et PL séparés et dédiés

Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
possible
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
45
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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