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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
26200 Montélimar

surface :30 323 m²
loyer :62 €/m²HT-HC/an
Référence : 26 089 678L

Entrepôt logistique de Classe A, en cours de développement, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes.
Centrale photovoltaïque : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 6€/m²/an.
Certifié Breeam Very Good.

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 147
activité/entrepôt
7 147
activité/entrepôt
7 147
activité/entrepôt
7 148
bureaux
950
locaux techniques
184
local de charge
600

Total des surfaces
30 323
Divisible à partir de
14 875
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

Dimensions des cellules : 120,44 x 60 m
Cour camion : 35 m
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée de la façde sud (REI 120)

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
30
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Accès VL et PL séparés et dédiés
Centrale panneaux photovoltaïques pour autoconsommation : autonomie électrique avec environ 50% de la production électrique.

Emplacements de parking
120 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
possible
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
62
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 6€/m²/an.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,5 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
3,6 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 28 29 01 28
lbedjidian@eol.fr

en cours
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