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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
26200 Montélimar

surface :29 950 m²
loyer :57 €/m²HT/HC/an
Référence : 26 089 678L

Entrepôt logistique de Classe A, en cours de développement, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Centrale panneaux photovoltaïques.
Possibilité d'aménagement en cellule froid positif (2°-4°-8°).

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
29 000
bureaux
450
locaux techniques
310
local de charge
190

Total des surfaces
29 950
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
24 mois après accord
caractéristiques

Dimensions des cellules : 120 x 48m
Cour camion : 35 m
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
30
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

120 places de parkings VL dont 3 PMR
220 places de parking ou 20 PL en attente
Accès VL et PL séparés et dédiés

Emplacements de parking
120 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
possible
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
57
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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