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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
26200 Montélimar

surface :29 898 m²
loyer :64 €/m²HT-HC/an
Référence : 26 089 678L

Entrepôt logistique de Classe A, en cours de développement, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes.
Centrale photovoltaïque : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 6€/m²/an.
Certifié Breeam Very Good.

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 237
activité/entrepôt
7 237
activité/entrepôt
7 237
activité/entrepôt
7 237
bureaux
450
locaux techniques
310
local de charge
190

Total des surfaces
29 898
Divisible à partir de
14 875
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

Dimensions des cellules : 120,44 x 60 m
Cour camion : 35 m
Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée de la façde sud (REI 120)

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
28
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Accès VL et PL séparés et dédiés
Centrale panneaux photovoltaïques pour autoconsommation : autonomie électrique avec environ 50% de la production électrique.

Emplacements de parking
120 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
possible
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
64
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 6€/m²/an.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
3,6 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 28 29 01 28
lbedjidian@eol.fr

en cours
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