Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 511 m² situé à Villebon-sur-Yvette (91)
Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- 9 places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs
- Arrivée et évacuation d'eau
- électricité en triphasé
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- LE CAMPUS DES ERABLES
- Desserte routière
-
A10
N118
A6
A8
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 416 m²
- bureaux
- 13 m²
1er étage
- bureaux
- 82 m²
- Total des surfaces
- 511 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- après accord
Portes sectionnelles motorisées par lot (4 x 4)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
3 emplacements communs au parc équipés de bornes de recharge électrique + 1 emplacement privatif avec borne de recharge par cellule
Espaces 2 roues
Electricité : 48 kVA (tarif bleu)
- Emplacements de parking
- 9 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clôs
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
ou PVC au choix par Mezzanine
Technique
Faux plafonds
LED
- Loyer global HT-HC/an
- 63 875 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Parkings : 500 €/U
- Charges locatives
- 14,48 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,87 €/m²
- Taxe foncière
- 6,42 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,71 €/m²
Dégrèvement sur la taxe foncière
(50% les 2 premières années)
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
