En zone d’activité au cœur du plus grand pôle économique régional et de la métropole Aix–Marseille, cet entrepôt de transit et de stockage offre une rare capacité de distribution et de flux grâce à ses 2 accès et ses 2 cours de manœuvre.
Ce bâtiment dispose de quais poids lourds unitaires et linéaire permettant un chargement et un déchargement rapides, de bureaux et d’un parking.
Excellente accessibilité autoroutière et de tous les services à proximité. Dessertes : A7 – A55 – N113 –D9- D568.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- L'AGAVON
- Desserte routière
-
A7
A55
N113
N368
- Gare SNCF
-
TGV Aix-en-Provence à 7 min
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 9
- Aéroport
-
Marseille Provence à 10 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 400 m²
- activité/entrepôt
- 1 000 m²
- bureaux
- 100 m²
1er étage
- bureaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 1 750 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 2ème trim. 2026
Quai linéaire permettant environ 10 mises à quai
hauteur sous aire de préparation : 3.2m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 5
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 1,72 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,72 €/m²
- Taxe foncière
- 6,86 €/m²
Charges au réel;
Assurance immeuble : 1.72€ht/m²/an
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Maylis ADHAM
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- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
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