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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
13090 Aix-en-Provence

surface :736 m²
loyer :63 700 €HT-HC/an
Référence : 13 009 024L

Dans le Pôle d'Activités d'Aix avec accès rapide sur l'autoroute, locaux mixtes avec nombreux parkings bitumés.

381 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux (RDC et R+1)

355 m² de locaux d'activité avec belle hauteur utile : 7,15m sous poutre

1 accès livraison (3 m de large x 4,80 m de hauteur) par rideau métallique électrique.

Locaux sociaux complets.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI Les Milles
Desserte routière
A51 - A8 - N8 - D9
Aéroport à proximité
Marseille Provence 20 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
superficies

rez-de-chaussée

355
257

1er étage

124

Total des surfaces
736
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
0 à 7,15 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
Murs béton doublé par bardage métallique
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
63 700
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
19,02 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Taxe foncière
Assurance propriétaire
Eau
Gestion technique

contacts

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
sschinasi@eol.fr

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

en cours
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