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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95000 Cergy

surface :2 563 m²
loyer :294 415 €HT-HC/an
Référence : 95 090 252L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activité d'une superficie de 2 563 m² situé à Cergy (95).

Spécificités techniques :
Bâtiment indépendant
Sur deux niveaux
Climatisés
Local d'activité de 660 m²
2 portes sectionnelles
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
RER A - Cergy Saint Christophe
Bus - Ligne Stivo 43, 34N, 44
Transilien L - Cergy Saint Christophe
Desserte routière - A15, D14
Aéroport : Roissy-Charles De Gaulle à 40 mn

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
L'HORLOGE
Desserte
RER A - Cergy Saint Christophe
Bus - Ligne Stivo 43, 34N, 44
Gare SNCF - Cergy Saint Christophe
Desserte routière - A15, D14
Aéroport : Roissy-Charles De Gaulle à 40 mn
Desserte routière
A 15 (sorties 11 et 12)
RER
RER A Cergy Saint-Christophe
Bus
44 et 45
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
674
bureaux
660
bureaux
1 229

Total des surfaces
2 563
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
prestations
Emplacements de parking
70 VL

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Archives, Moquette, Douche

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
400
Loyer global HT-HC/an
294 415
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25,4 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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