mixte activités / bureaux à louer

13127 Vitrolles

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

Swen Parc

Desserte

D9, A7, D113 A55, A51

Desserte routière

A7 - A55 - RD9

SNCF

Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min

Aéroport

Marseille Provence 6 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

76 m²

bureaux

147 m²

Total des surfaces

223 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Charge au sol

1,5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, PC sécurite 24h/24

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45

Aménagement

Salle de réunion, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Faux planchers

4 bureaux

Loyer global HT-HC/an

20 350 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

21 €/m²

Taxe foncière

14,5 €/m²

Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif.
TOEM incluse dans taxe foncière.
Charges spécifiques :
- Si climatisation incluse: 3,20 € HT HC/m²/an

13 018 802L

157 m²

13 019 328L

55 m²

13 056 419L

120 m²

13 067 571L

73 m²

13 071 560L

140 m²

13 085 884L

233 m²

13 085 885L

70 m²

13 101 064L

270 m²

Surface totale disponible

1 341 m²