Dans un parc d'activité mixte avec espaces verts, clôturé, sécurisé, accès poids lourds. Proximité immédiate d'axes autoroutiers. A 5 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la "Gare Aix-en-Provence TGV"

situation / desserte

Zone: Swen Parc

Desserte routière: A7, A55, RD9

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 76 m²

bureaux: 147 m²

Total des surfaces: 223 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: structure béton

Charge au sol: 1,5 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain pied: 1

prestations

Emplacements de parking

Voierie lourde

conditions financières (ht)

Loyer annuel global: 19 970 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Article 606: à la charge du bailleur

Impots fonciers: à la charge du preneur

Honoraires preneur: nous consulter

charges (ht) & taxes

Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif.
TOEM incluse dans taxe foncière.
Charges spécifiques :
- Si climatisation incluse: 3,20 € HT HC/m²/an