EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité, showroom et mezzanine situé à Servon (77).
Ce bien se compose en 2 lots : deux cellules de 346 m² avec la possibilité de cumuler les lots.
Ces locaux d'activité on une hauteur libre de 8 m et des emplacements de parking VL.
Les offres, commercialisées par EOL sont situées au sein de la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon (77), à proximité de la N19, N104.
Disponible à la location à partir de 3ème trimestre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC du Noyer aux Perdrix
- Desserte
- Accès routiers : A4 - A19 - A104 Francilienne
RER : Réseau Arlequin - ligne 10 - Gare de Noisiel (RER A)
==> Victor Hugo (Brie-Comte-Robert)
BUS : Réseau Arlequin - ligne 21 - Boissy St Léger (RER A)
==> Les Sablons (Guignes)
Aéroport d'Orly
- Desserte routière
- N19 - N104 (la Francilienne)
- RER
- Ligne D "Boussy-Saint-Antoine" 7.8 km
- RER
- Ligne A "Boissy-Saint-Léger" 8.3 km
- Bus
- Lignes 10, 12, 21 "Eden" 200 m
- Aéroport
- Orly 21.5 km
- Aéroport
- Paris Charles-de-Gaulle 46 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 280 m²
mezzanine
- bureaux
- 66 m²
- Total des surfaces
- 346 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 3ème trim. 2023
Chauffage : hors gel
Lot 2A : 2 portes, 3.00x3.00 ht
Charge au sol :
Dallage BA ep 15cm fintion Quartz : Surcharge de 3t/m². (Non réalisé)
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- jusqu'à 8.0 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
Aire de déchargement
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Sécurité
Entrée sécurisé avec portail coulissant
Skydome
Mezzanine à aménager
Charge au sol : Mezzanine : Bureau paysagé surcharge 350Kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 45 960 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15 €/m²
- 77 090 770L
- 346 m²
- Surface totale disponible
- 692 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
