A LOUER : Entrepôt de 550m² - Argenteuil (95)

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

LE VAL D'ARGENT

Desserte routière

A86 - A15 ou A86 - N192

RER

C3 "Argenteuil" 4 km

SNCF

gare du Val d'Argenteuil 1.8 km

Bus

Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

335 m²

activité/entrepôt

135 m²

bureaux

40 m²

1^er étage

bureaux

40 m²

Total des surfaces

550 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

1er septembre 2023

Cour extérieure privative

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 6.0 à 6.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Porte sectionnelle électrique

Emplacements de parking

7 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs léectriques

Aménagement

Cuisine, Douche

Technique

Faux plafonds

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

103,63 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

103,63 €

Loyer global HT-HC/an

57 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

103,64 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

15,64 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Frais de rédaction d'acte

1 200 €

Taxe foncière

11,64 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges