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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
01390 Mionnay

surface :14 389 m²
loyer :782 412 €HT/HC/an
Référence : 01 091 332L

Nouveau Parc d'activités en cours d'aménagement, dans un environnement paysagé qualitatif avec accès direct à l'A46 et bénéficiant d'une vitrine commerciale. Idéal pour l'implantation de sièges sociaux, activités de négoce, e-commerce, distribution et industries. Livraison T4 2022, construction certifiée BREAM GOOD, centrale photovoltaïque.

situation / desserte
Desserte
A46
superficies

rez-de-chaussée

11 944
2 005
190
250

Total des surfaces
14 389
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
projet
Date de construction
2021
Disponibilité
2ème trim. 2023
caractéristiques

Hauteur de stockage : 10,60m
Cellules de 5 670m2
Trame de stucture : 12m x 18m
Dimension des cellules : 54 x 105 m
Quais autodocks

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
12
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
120VL/1PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
48 €/m²
Loyer annuel bureaux
125 €/m²
Loyer annuel global
782 412
Loyer annuel global au m²
56,3
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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