Nous vous proposons à la location un entrepôt avec quais et bureaux d'accompagnement de 1 575 m² environ sur un site clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94).
Prestations :
- Entrepôt
- Accès aux portes à quais et porte de plain pied via rampe d'accès
- Hauteur sous poutres d'environ 7.30 m
- Accès PL (aire de manœuvre)
- Cuisine équipée avec salle de repos
- Sanitaires en RDC et R+1
- Bureaux en RDC et R+1
- Climatisation réversible
- Emplacements de parkings
- Site clos et sécurisé via portails électriques
Proche des autoroutes A86, A4, du Boulevard Périphérique et du RER C, station "Vitry-sur-Seine"
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LOCAPARC - ZI DU PORT À L'ANGLAIS
- Desserte routière
-
A4
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 217 "Edith Cavell - Waldeck Rousseau" à 140 m
RER : C "Vitry sur Seine" à 900 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 202 m²
1er étage
- bureaux
- 373 m²
- Total des surfaces
- 1 575 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- inconnu
Structure métallique
Couverture bac acier
Portes sectionnelles : 3.20 m X 4m
Hauteur sous poutre : 7,25 m
Charge au sol : 3,2 tonnes / m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,25 m
- Charge au sol
- 3,2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 8
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone, Alarme
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Câblage informatique
Technique
Faux plafonds
Surcharge admissible au sol : 250 kilos/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 252 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 14,45 €/m²
- Taxe foncière
- 15,7 €/m²
Provisions pour charges et fiscalité 2026
- 94 091 697L
- 896 m²
- Surface totale disponible
- 2 471 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
