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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77176 Savigny-le-Temple

surface :28 513 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 091 949L

SAVIGNY LE TEMPLE (77), à louer plateforme logistique traversante d'une surface totale approximative de 28 000 m², entrepôt traversant équipé de 60 quais niveleurs. Cellules intégralement rackées en sol +5. Hauteur libre de 12,5 mètres. Grand local de charge. Bureaux et locaux sociaux. Bâtiment SEVESO seuil bas doté de nombreuses ICPE. Site gardienné 24/24.
Accès A5/A104 à 6 minutes / Gare de Savigny le Temple : RER D à 12 minutes en bus.

situation / desserte
Zone
P.A. SAVIGNY LE TEMPLE
Desserte
Accès routiers : A5-N104 à 6 minutes
Gare de Savigny le Temple : RER D à 12 minutes en bus
superficies

rez-de-chaussée

26 911
900
702

Total des surfaces
28 513
Divisible à partir de
7 540
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2001
Disponibilité
avril 2021
caractéristiques

Classé Seveso Haut

Type de construction
structure béton
Hauteur
12,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
58
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, Badge

Informatique

, ,

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria

ICPE autorisées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4130
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4440
Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
48
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges (hors fluides) comprennent :
- frais de gardiennage 24H/24 : 2,50 € HT/m²/an

Charges locatives
6,13 €/m²
Taxe foncière
18,85 €/m²
Taxe bureaux
1,3 €/m²
Assurance immeuble
1,23 €/m²
Honoraires de gestion
0,6 €/m²
contacts

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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