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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
89100 Sens

surface :104 000 m²
loyer :nous consulter
Référence : 89 091 954L

SENS (89), projet de développement d'une plateforme logistique XXL d'une surface approximative de 104 480 m². PC et ICPE déposés T2 2020. Livraison T1 2023.

situation / desserte
Département
Yonne
Desserte
Accès routiers : A5 - A19 - D606
SNCF : Gare de SENS
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
100 000
bureaux/locaux sociaux
2 000
local de charge
500
Poste de garde + autodocks + locaux techniques
1 500

Total des surfaces
104 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
1er trim. 2024
caractéristiques

Bâtiment double face
10 cellules (140 x 70)
2 plots de bureaux
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification visée Breeam Very Good

Hauteur
11,6 m
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
220
prestations

Cour camion : 38 m

Emplacements de parking
250 VL / 32 PL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
46
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
3,59 €/m²

Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années à 3,30 € HT/m²/an

contacts

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

Laurent SABATUCCI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
lsabatucci@eol.fr

en cours
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