Location local d’activités / bureau Villebon-sur-Yvette (offre FR91092094L)

VILLEBON-sur-Yvette (91) A louer local d'activités avec bureaux d'accompagnement neuf divisilble à partir de 369 m².

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, idéalement situé au pied de l'autoroute A10.

Porte sectionnelle et accès Poids Lourds

situation / desserte

Département: Essonne

Desserte: A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires.

Accès Autoroute A10: Sortie 9 depuis Paris à 2km Échangeur vers Paris à 2km

Accès N118 : 4 minutes via D118

Accès A104 : 4 minutes via autoroute A10

Accès Gare RER B : 10 minutes de la gare Palaiseau - Villebon

Accès Paris Centre en 32 minutes

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 214 m²

activité/entrepôt: 62 m²

Hall: 13 m²

1^er étage

bureaux: 80 m²

Total des surfaces: 369 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

1 Porte sectionnelle
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Tarif jaune
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m

Prestations Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif Jaune
- Chauffage par Aérotherme Gaz
- Éclairage par tubes fluo fixés sous bac – 200lux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: 7 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: Couverture en bac acier isolée

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: Tubes fluo fixés sous bac - 200lux

prestations

Stationnement : 5 à 12 places par cellule (62 au total)
Possibilité de regrouper plusieurs cellules, Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment d’une surface total de 3 457 m²
Voirie lourde et légère

Prestations Extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge, - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.

Prestations des Bâtiments :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée
- Menuiseries extérieur en aluminium
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture.

Emplacements de parking: 5 VL

Sécurité

Site sécurisé par clôture et portail électrique

Climatisation

Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire

Aménagement

Sanitaire

Technique

Faux plafonds

1 porte vitrée pour accès au bureaux des cellules
Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux

Prestations des finitions des Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30x30
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm
- Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond – 350lux
- 2 sanitaires dont 1 à RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.

conditions financières (ht)