Eol commercialise un local d'activités sur la zone des Valliéres à Brignais. Le bâtiment mitoyen, d'une surface de 902 m² est entièrement clos, il comprend deux accès extérieurs et une aire de retournement pour PL.
La partie activités de 787 m², rectangulaire et lumineuse, d’une hauteur sous poutre max de 8 mètres, comporte un pont roulant et un chauffage au sol. Cette partie est accessible via deux portes sectionnelles de 4.40mX 4.50m.
La partie bureaux/locaux sociaux de 115 m² de plain-pied comporte un hall d'entrée, des sanitaires et des bureaux partiellement cloisonnés.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 787 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 115 m²
- Total des surfaces
- 902 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 4.66 mètres.
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 7.2 à 8.1 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- fibrociment
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- lampes à décharge électrique
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Pont roulant
- 1 de 5 t
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage Electrique
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Services
Locaux techniques
Bloc bureaux lumineux et climatisé de 115 m² de plain pied en façade Ouest.
- Loyer global HT-HC/an
- 72 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 79,82 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
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- Assurance immeuble
- 1,22 €/m² inclus dans les charges
- Consommation
- 7,98 €/m²
- Taxe foncière
- 3,55 €/m² inclus dans les charges
Les charges locatives (HT) comprennent l'entretien de la chaudière ainsi que la provision d'assurance du bâtiment.
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
