EOL vous propose à la location un entrepôt logistique idéalement situé à Épône (Yvelines), bénéficiant d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A13 et de la ligne J du Transilien.
Développant une surface totale de 5 040 m² non divisibles, ce bâtiment offre des prestations adaptées aux besoins des utilisateurs logistiques, industriels et de distribution.
Caractéristiques techniques
Surface totale : 5 040 m²
5 portes à quai
1 porte de plain-pied
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes
Système de détection incendie
Entrepôt classe B
Autorisation ICPE 1510
Disponibilité immédiate : Décembre 2026
Les équipes EOL, spécialistes de l'immobilier industriel et logistique, sont à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la recherche de la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
- Département
- Yvelines
- Desserte routière
-
A13
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 775 m²
- activité/entrepôt
- 266 m²
- Total des surfaces
- 5 041 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er décembre 2026
Profondeur du bâtiment : 60 m
Quais niveleurs
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai VL
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Désenfumage
Cour de manœuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 33 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 200 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Open space
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond
Services
Locaux techniques
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 252 050 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 7,5 €/m²
- Taxe foncière
- 9,13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,08 €/m²
Taxe parking : 36 € HT/U/an
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
