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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :272 m²
loyer :34 000 €HT-HC/an
Référence : 69 092 399LAutres surfaces disponibles

A Vénissieux, au cœur du Parc du Moulin à Vent, une surface de 272 m2 à usage de bureaux immédiatement disponible à location (possibilité de bail de courte durée).
Le parc, constitué d'un ensemble d'immeubles est clos. Son accès principal est ouvert de 7 à 18h. Un digicode permet l'accès aux heures de fermeture.
Situé à 150m du boulevard périphérique, le site est également accessible par les transports en commun (une navette électrique dessert le parc depuis la gare de Vénissieux).

superficies

rez-de-chaussée

bureaux
272

Total des surfaces
272
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Petite zone de stockage avec porte sectionnelle.

prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
34 000
Loyer annuel global au m²
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Bail dérogatoire (courte durée) possible

charges (ht) & taxes
Charges locatives
19 €/m²
Taxe foncière
17 €/m²

Soit :
- Charges locative : 2525 €/an HT
- Taxe foncière et ordures ménagères : 1616 €/an

contacts

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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