entrepôt / bureaux à louer

69330 Meyzieu

Département

Rhône

Desserte

Autoroutes : A46 et A432
Transports en commun : Tramway ligne T3, Bus ligne Zi2 qui dessert la zone - Plusieurs autres lignes de bus au niveau de l'arrêt du tramway.

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

196 m²

Cellule de stockage rackée

1 209 m²

locaux sociaux

36 m²

1^er étage

bureaux

77 m²

Total des surfaces

1 518 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

fin mai 2023

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 5.9 à 15.2 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

air pulsé

Type d'éclairage

lampes à décharge électrique

Emplacements de parking

VL :

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge, Alarme

Chauffage

Climatisation

Climatisation

réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Partiellement cloisonné

Technique

Stores

Loyer global HT-HC/an

113 850 €

Loyer global HT-HC/m²/an

75 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

16,35 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

8,09 €/m²

Charges intégrant notamment :
Location-Entretien chariot élévateur 2€/m² HT
Fluides (électricité,chauffage) 12€/m² HT