Situé à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, le Parc du Couternois propose une situation idéale pour les entreprises aux portes de Paris et au cœur du territoire du Val d'Europe.
Cette opération propose des locaux d'activités, des bureaux et des bâtiments de services dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie au travail.
Le Parc est composé de sept bâtiments clés en main qui sont proposés à la vente ou à la location de 560 m² à 1 330 m² environ. Chaque bâtiment peut être adapté en fonction du cahier des charges de la société : climatisation des bureaux, création de quai de déchargement...
L'opération suit un cahier des charges très strict en termes d'engagement environnemental.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DU COUTERNOIS
- Desserte routière
- Autoroute A4 : Paris à 30 minutes
D406, D345, D231
- Aéroport
- Aéroport d'Orly 30 minutes
- Aéroport
- Aéroport Paris CDG 30 minutes
- SNCF
- Gare TGV de Marne-la-Vallée 10 minutes
- RER
- Ligne A : gare de Val d'Europe
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 746 m²
- accueil
- 39 m²
1er étage
- bureaux
- 247 m²
- Total des surfaces
- 1 032 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- inconnu
Panneaux photovoltaïque en toiture
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50couvert par auvent végétalisé
Accès à quai en option possible
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Sécurité
site clos, portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnant électriques
Climatisation
Climatisation VRV 2 tubes ou 3 dans les bureaux (en option)
Informatique
Plinthes périphériques, Prise de courant
Aménagement
Moquette, carrelage, cloisonnement modulable
Technique
Faux plafonds, dalles minérales
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Éclairage : LED
Cloisons Placostil finition peinte pour locaux sociaux
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 012 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 950 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
