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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer - à vendre
83870 Signes

surface :319 m²
loyer :26 395 €HT/HC/an
prix :385 033 €HT/HD
Référence : 83 092 762LAutres surfaces disponibles

Situé au cœur du Parc d’Activités du plateau de Signes, le programme bénéficie d’un cadre agréable sur un site de renommé internationale.

EOL vous propose à la vente et à la location, ce programme neuf structuré en 2 bâtiments à usage de locaux d'activités à partir de 316 m².
Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.

superficies

rez-de-chaussée

259

mezzanine

mezzanine aménageable en bureau
60

Total des surfaces
319
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
1er trim. 2022
caractéristiques
Hauteur
5,5 à 6 m
Charge au sol
2 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
prestations

- Porte sectionnelle : 3,15 x 3,55
- Eclairage LED
- Chauffage Aérotherme Gaz
- Mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanine HSP : 2,5 m sous poutre
- Bâtiment RT 2012

Emplacements de parking
5VL/0PL
Puissance électrique
36 KVA
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
26 395
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Location d'un emplacement de parking : 700€/m²/an

Prix de vente hors fiscalité
385 033
Prix de vente au m²
1 207 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

Prix place de parking : 3 000 € HT
Frais de notaire réduits : environ 2,5%

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lcoudray@eol.fr

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

en cours
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Activité