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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92000 Nanterre

surface :1 336 m²
loyer :187 040 €HT-HC/an
Référence : 92 093 310LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 336 m², situé à Nanterre (92)

Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé par portail électrique et badge
- Accès de plain-pied
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur
- 25 emplacements de parking

Cette offre est située à Nanterre (92), à proximité des axes routiers tels que les autoroutes A86 et A14.
Elle est accessible par la gare de Garenne-Colombes via les lignes J et L et la gare de Nanterre-Université via le RER A.
Elle est desservie par le tramway T2 et de nombreuses lignes de bus (367 - 304).

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Desserte
Dessertes routières : A86 -D986
RER A : "Nanterre-Université" à 2.3 km
SNCF : ligne L "Nanterre Université" à 2.3 km
Tramway : T2 "Parc Pierre Lagravère" à 1.2 km
Bus : ligne 367, "Rue des Hautes Patures N°11" à 110 m
ligne 304/378, "Les Saules " à 850 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
689

1er étage

bureaux
647

Total des surfaces
1 336
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
mi novembre 2024
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.5 à 4.0 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
25 VL / PL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Badge

Site clos et sécurisé par portail électrique

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Patio, Moquette, Kitchenette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

RIE, Restaurant

ascenseur

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
187 040
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
36,7 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
15,3 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges

Taxe parking : 600 €/emplacements/an

autres surfaces disponibles
92 110 557L
601

Surface totale disponible
1 937
contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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Activité