Nous vous proposons à la location un immeuble neuf de stockage avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 311 m² à Dammartin-en-Goële (77).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8,5 m
13 accès de plain-pied
Portes à quai
Site sécurisé et gardienné
Emplacements VL
Emplacements PL possibles (terrain goudronné de 4 430 m²)
Accès : N2, D401 et à proximité de l'aéroport Paris- Charles de Gaulle (10 km)
Bus : 701, 708, 709, 711 etc
SNCF : transilien K "Gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard"
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- - Dessertes routières :
D401 (2 min), N2 (5 min)
- Transilien K : gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard
ligne 36 "Rond-point de Bonneuil"
Ligne 23 "Saint Nicolas"
- SNCF : gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard
- Bus : ligne 709 "Saint Fiacre"
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 984 m²
- locaux techniques
- 45 m²
- terrain
- 5 238 m²
1er étage
- bureaux
- 282 m²
- Total des surfaces
- 1 311 m²
- Terrain
- 5 238 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Lot 3 est alimenté en 250 KvA, tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 8.5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 13
- Accès à quai
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- Voierie lourde
Sécurité
Télésurveillance
Climatisation
Climatisation dans les bureaux au 1er étage
Informatique
Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Stores
Les éclairages extérieurs restent allumés toute la nuit, sur l’ensemble des sites pour des raisons de sécurité. Les consommations font partie des charges.
- Loyer annuel global
- 220 000 €
- Loyer annuel global au m²
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail 6/9
- Charges locatives
- 8,22 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Frais de rédaction d'acte
- 2 500 €
- Taxe foncière
- 6,39 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,9 €/m²
Acte d'huissier (pour chaque état des lieux), prix horaire : 300 € HT
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
