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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :236 m²
loyer :28 320 €HT-HC/an
Référence : 95 093 433L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 236 m² situé au sein de la zone du Vert galant à Saint-Ouen-L'Aumône (95).

Spécificités techniques :
- 1 accès de plain-pied
- En bon état général
- Emplacements de parking
- Parfaitement adapté pour un atelier ou pour des activités légères
- Idéal pour implanter sa PME

Accès : A15- A115 - RN 184

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte
A15- A115 - RN 184
Transilien - Ligne H "Saint-Ouen-l'Aumône"
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
130

1er étage

bureaux
106

Total des surfaces
236
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
3 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
convecteurs
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette, Cuisine, Douche, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
28 320
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
32 €/m²
Taxe foncière
15,41 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²
contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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