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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
13013 Marseille 13e Arrondissement

surface :100 m²
loyer :15 679,8 €HT/HC/an
Référence : 13 093 956LAutres surfaces disponibles

EXCLUSIVITÉ EOL

Situé à proximité immédiate du Technopole de Château-Gombert,
COCOON VILLAGE D'ENTREPRISES est un programme immobilier à construire qui développe deux immeubles à usage de bureaux et ateliers.
L'immeuble B propose :
- 8 lots de 75 m² aux 1er et 2ème étages
- 2 lots de 91 et 111 m² en pied d’immeuble avec grandes baies vitrées. Possibilité de réunir les lots par plateau. Nombreux parkings.

situation / desserte
Zone
Technopôle de Château-Gombert
Métro
M1 - La Rose - La Fourragère 15 min à pied
Bus
Lignes 11 et 42 100 m
Desserte routière
Rocade L2 (A507) connectée aux autoroutes Nord (A7) et Est (A50) de la ville.
superficies

1er étage

75
Quote-part de parties communes
25

Total des surfaces
100
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
prestations
Emplacements de parking
3VL/0PL

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Labels/Réglementation : Code du Travail, RT 2012, ERP et PMR.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
15 679,8
Loyer annuel global au m²
155
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

en cours
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