Vente à investisseur - Marseille 13013
Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant situé au cœur du Technopole de Château-Gombert, nous vous proposons à l’acquisition un plateau de bureaux en RDC actuellement sous bail 3/6/9.
Proximité de l'A507/Rocade L2 et des transports en commun.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Technopôle de Château-Gombert
- Desserte routière
- A507 - connectée aux autoroutes A7 et A50
- Métro
- M1 - La Rose - La Fourragère 15 min à pied
- Bus
- Lignes 11 et 42 100 m
rez-de-chaussée
- bureaux
- 367 m²
- Total des surfaces
- 367 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Revenu locatif
- 47 725,6 € HT
- Disponibilité
- immédiate
Parkings inclus dans le prix
- Emplacements de parking
- 8 VL
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Prix de vente hors fiscalité
- 711 478,56 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Revenu locatif annuel : 47 725,60 € HT HC
TVA résiduelle si vente en 2023: 17 500 €
- Charges copropriété
- nous consulter
- Taxe foncière
- 21,93 €/m²
- 13 111 511L
- 179 m²
- Surface totale disponible
- 546 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours