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Coordonnées géographiques approximatives
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bureaux à vendre
13013 Marseille 13e Arrondissement

surface :367 m²
prix :711 478,56 €HT/HD
Référence : 13 094 272LAutres surfaces disponibles

Vente à investisseur - Marseille 13013

Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant situé au cœur du Technopole de Château-Gombert, nous vous proposons à l’acquisition un plateau de bureaux en RDC actuellement sous bail 3/6/9.

Proximité de l'A507/Rocade L2 et des transports en commun.

superficies

rez-de-chaussée

bureaux
367

Total des surfaces
367
description
Bâtiment indépendant
non
Revenu locatif
47 725,6 € HT
Disponibilité
immédiate
prestations

Parkings inclus dans le prix

Emplacements de parking
8 VL

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
711 478,56
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter

Revenu locatif annuel : 47 725,60 € HT HC
TVA résiduelle si vente en 2023: 17 500 €

charges (ht) & taxes
Charges copropriété
nous consulter
Taxe foncière
21,93 €/m²
autres surfaces disponibles
13 111 511L
179

Surface totale disponible
546
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contacts

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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