activités / bureaux à louer

95500 Le Thillay

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC Les Grands Champs

Desserte

- RER : Ligne D Goussainville"
- Route : RN 17 - A 1 sortie Gonesse - A3 et Al04
- Projet Grand Paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)
- Tongencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D

Desserte routière

RN17 - A1 - A3 et A104

RER

Ligne D "Goussainville"

Aéroport

Paris Charles de Gaulle CDG express : création d'une liaison entre la gare

SNCF

Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord

Bus

Ligne 32 ZA 550 mètres

Bus

Ligne 95.02 550 mètres

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 031 m²

bureaux

140 m²

1^er étage

bureaux

137 m²

Total des surfaces

1 308 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Électricité : tarif jaune

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

8,65 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier galvanisé

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

150 VL

Sécurité

Digicode, Interphone

Portail motorisé
Barrière levante

Aménagement

Moquette

Technique

Faux planchers

Loyer annuel parking extérieur

300 €/unité

Loyer annuel global

137 340 €

Loyer annuel global au m²

105 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

8,44 €/m²

Assurance immeuble

1,7 €/m²

Consommation

2,97 €/m²

Taxe foncière

10,82 €/m²

La taxe IDF comprend la taxe bureaux et la TAAS.

95 094 312L

1 309 m²

Surface totale disponible

2 617 m²