Sur la plate-forme multimodale de Clésud, cellule neuve de 6 075m² avec locaux de charge et bureaux. Entrées PL et VL indépendantes.
Excellente localisation, proche des bassins d'emploi, des axes autoroutiers (A54,A7,A8), du port de Fos et d'un hub de transport ferroviaire.
Services sur place: un parking libre PL et un parking PL sécurisé, un centre de lavage PL, un restaurant et un pôle de vie.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Plate-forme Logistique Clesud
- Desserte
- A54 - N569 - D10 - D5 - D16
- Desserte routière
- Autoroute A 54, RN 569, RD113
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 698 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 252 m²
- local de charge
- 134 m²
- Total des surfaces
- 6 084 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 31 décembre 2023
Quai fer : 130m de long
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,9 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 8
Sprinkler normes NFPA
- Emplacements de parking
- 22 VL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Dépôt de Garantie :
Trois (3) mois de loyer hors charges hors taxes et une garantie bancaire autonome à première demande devant couvrir en permanence un montant correspondant à trois (3) mois de loyer hors taxes hors charges.
Garantie de prise de possession :
Garantie bancaire à première demande d’un montant correspondant à neuf mois de loyer en cas de non-prise de possession des locaux à la date de prise d’effet par le preneur.
- Charges locatives
- 10,14 €/m²
- Taxe foncière
- 6,8 €/m²
Honoraires de gestion et assurance immeuble inclus dans les charges.
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
