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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13140 Miramas

surface :6 084 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 13 094 415L

Sur la plate-forme multimodale de Clésud, cellule neuve de 6 075m² avec locaux de charge et bureaux. Entrées PL et VL indépendantes.
Excellente localisation, proche des bassins d'emploi, des axes autoroutiers (A54,A7,A8), du port de Fos et d'un hub de transport ferroviaire.
Services sur place: un parking libre PL et un parking PL sécurisé, un centre de lavage PL, un restaurant et un pôle de vie.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 698
bureaux/locaux sociaux
252
local de charge
134

Total des surfaces
6 084
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
31 décembre 2023
caractéristiques

Quai fer : 130m de long

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,9 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
8
prestations

Sprinkler normes NFPA

Emplacements de parking
22 VL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Dépôt de Garantie :
Trois (3) mois de loyer hors charges hors taxes et une garantie bancaire autonome à première demande devant couvrir en permanence un montant correspondant à trois (3) mois de loyer hors taxes hors charges.

Garantie de prise de possession :
Garantie bancaire à première demande d’un montant correspondant à neuf mois de loyer en cas de non-prise de possession des locaux à la date de prise d’effet par le preneur.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,75 €/m²
Taxe foncière
7,55 €/m²

Honoraires de gestion et assurance immeuble inclus dans les charges.

contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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