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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à vendre
91540 Mennecy

surface :199 m²
prix :278 600 €HT/HD
Référence : 91 094 563LAutres surfaces disponibles

A vendre local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement d'environ 199m² à Mennecy, au sein de la ZAC de Montvrain 2.

Locaux de 99 m² à 312 m², idéal PME/PMI.
Accès poids lourd via porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond de 6,50m à 7,50m
Parc clos et sécurisé.

Possibilité d'achat d'un lot brut ou aménagé:

Local de 99 m² Brut : 1300 € HT / m²

Local de 99 m² Aménagé : 1500 € HT / m²

Local de 199 m² Brut : 1250 € HT / m²

Local de 199 m² Aménagé : 1400 € HT / m²

L’aménagement type sera le suivant : Un WC PMR en rez de chaussée, une mezzanine aménagée en plateau de bureaux (avec Sol souple, faux plafond, revêtement des murs, Chauffage/clim, VMC double flux, goulotte périphériques deux compartiments et un escalier métallique).

Excellente desserte routière, accès par l’A6 : sortie 9 : Villabé / Mennecy.
Aéroport d'Orly à seulement 20 minutes du site.
Facilité d'accès en transports en commun, Gare de Mennecy (RER D), plusieurs lignes de bus.

superficies

rez-de-chaussée

150

1er étage

49

Total des surfaces
199
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
3ème trim. 2021
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 à 7,5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
 
conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
278 600
Prix de vente au m²
1 400 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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